16.8.2024
Zápis č. 5 / 2024
ze schůze výboru Společenství Rajmonova 1192 – 1198, Praha 8
konané dne 16. 8. 2024 v kanceláři výboru v 8. patře domu 1194-1195.
Přítomni: Ing. Věra Procházková, Martin Čebiš, Pavel Čížek, Ing. Petra Procházková
Omluveni: Jiřina Lainová
Hosté: -
· Na konci měsíce července proběhla oprava barvy venkovní fasády bytového domu na úrovni 1. nadzemního podlaží z důvodu velkého množství graffiti. Následně bude ještě dokoupen anti graffiti nátěr, který bude aplikován v průchodech bytového domu, kde bylo nejvíc nápisů graffiti.
· Z důvodu špatného odvětrání odpadní stoupačky bytů 2+kk ve vchodu 1194/5 byl dne 25. 7. 2024 proveden společností Tradixem s.r.o. (IČO 039 47 475) kamerový průzkum. Na základě výsledku provedeného kamerového průzkumu bylo zjištěno lokální přicpání stoupačky stavebním materiálem, který byl následně odstraněn.
· Dále byla provedena aplikace ochranných lišt na rohy u výtahu a u vchodových dveří uvnitř vestibulu.
· Výbor Společenství Rajmonova 1192 – 1198, Praha 8, byl opakovaně v uplynulém období upozorněn na nevhodné a velice hlučné chování nájemnice bytové jednotky č. 33 (2+kk) z vchodu Rajmonova 1194/5. Vše vyvrcholilo znečištěním společných prostor vchodu Rajmonova 1194/5 (vestibulu a výtahu) v brzkých ranních hodinách soboty 10. 8. 2024. Jednotliví obyvatele vchodu a členové výboru se situaci snažili opakovaně řešit domluvou. Vzhledem k tomu, že se tyto excesy i přes opakovaná upozornění opakují čím dál častěji, projednal výbor návrh dopisu s žádostí o zjednání nápravy, který bude zaslán vlastníkovi bytové jednotky č. 33, Rajmonova 1194/5, Praha 8 – Kobylisy, panu Jiřímu Marešovi (viz příloha č. 1).
· Dne 12. 8. 2024 8.byla provedena pravidelná preventivní požární kontrola požárním technikem SBD Praha 8 – Ing. Tomanem bez závad. Zároveň byla provedena revize nouzového osvětlení, při které bylo shledáno celkem 38 ks nefunkčního nouzového osvětlení. Ve vztahu k postupně dosluhujícím výbojkám a bateriím v nouzovém osvětlení, bude zvážen postupný přechod na systém LED. Detailně bude řešeno po dovolených.
· V poslední době se čím dál více množí odkládání nadrozměrných odpadů a odpadů které nepatří do odpadu směsného (např. staré matrace, starý nábytek, staré záchodové mísy a umyvadla, elektrospotřebiče apod.) v místnostech pro kontejnery. Tento odpad není samozřejmě společností IPODEC vyvezen a jeho likvidace by musela být provedena výborem Společenstvím Rajmonova 1192 – 1198, Praha 8, na náklady nás všech. Přitom odvoz tohoto odpadu do sběrného dvora na Praze 8 není pro místní obyvatele zpoplatněn. Také je možné tento odpad umístit vedle tříděného odpadu, odkud ho odborná firma na základě dohody s příslušnou Městskou částí jednou za týden odváží.
Výbor Společenství Rajmonova 1192 – 1198, Praha 8, proto upozorňuje vlastníky a nájemníky, že prostory s kontejnery jsou monitorovány kamerovým systémem a díky otevírání dveří prostřednictvím čipů je snadné dohledat původce tohoto odpadu, který bude následně vyzván k jeho likvidaci. Pokud tak neučiní sám, bude likvidace zajištěna odbornou firmou a náklady na likvidaci pak původci budou naúčtovány.
Dále se také množí odkládání pytlů se směsným odpadem na podlahu místnosti s kontejnery namísto jejich ukládání přímo do kontejneru. Volně ložený odpad nemá společnost Ipodec povinnost odvézt, narůstá tak jeho množství a vzniká nechtěný nepořádek.
· Výboru Společenství Rajmonova 1192 – 1198, Praha 8, bylo nahlášeno zatékání vody do bytové jednotky č. 39 ve 14. patře vchodu 1198/13 v důsledku silných dešťů spojených se silným větrem. Z tohoto důvodu bude provedena revize zastřešení a klempířských prvků odbornou firmou a na základě zjištěných závad bude potřebná oprava.
· Dále byla nahlášena reklamace napojení WC v bytové jednotce č. 30 ve vchodu 1194/5 na vyměněné stoupací potrubí. Reklamaci vyřídí po domluvě s majitelkou bytu společnost Tradixem s.r.o. (IČO 039 47 475).
Kromě schůzí výboru se jednotliví členové schází za účelem odsouhlasení faktur, podpisu objednávek apod. dle potřeby i několikrát týdně.
V Praze dne: 16. 8. 2024
Zapsala: Ing. Procházková Petra
Web: www.rajmonova.eu
e-mail: vybor@rajmonova.eu