21.11.2024

Zápis č. 6 / 2024

ze schůze výboru Společenství Rajmonova 1192 – 1198, Praha 8

konané dne 21. 11. 2024 v kanceláři výboru v 8. patře domu 1194-1195.

Přítomni: Ing. Věra Procházková, Martin Čebiš, Pavel Čížek, Ing. Petra Procházková

Omluveni: Jiřina Lainová

Hosté: -

· Byly provedeny drobné opravy barvy venkovní fasády bytového domu na úrovni 1. nadzemního podlaží z důvodu nových graffiti na nově opravenou fasádu. Graffiti byly přetřeny zbytkem fasádní barvy, která zbyla po generální opravě fasády.

· Na shromáždění byl vznesen požadavek od několika vlastníků, že byl zájem o zasílání důležitých informací a podkladů na e-maily. Proto výbor zakoupil placenou doménu, která umožňuje tyto služby poskytnout.

· Na základě pravidelná preventivní požární kontroly provedené dne 12. 8. 2024 požárním technikem SBD Praha 8 – Ing. Tomanem (bez závad) a souběžně s ní provedené revize nouzového osvětlení, bylo shledáno celkem 38 ks nefunkčního nouzového osvětlení. Vzhledem k postupně dosluhujícím výbojkám a bateriím v nouzovém osvětlení, bylo provedeno výběrové řízení na systém LED. Ve výběrovém řízení byla vybrána firma KPLED s.r.o.

· Výboru se podařilo projednat s Úřadem pro zastupování státu ve věcech majetkových (dále jen ÚZSVM), jako nabyvatelem bytové jednotky po zesnulé paní Flanderkové, úplnou náhradu nákladů na dezinfekci a ohniskové čištění bytu po zesnulé ve výši 21.990 Kč.

· Výbor řešil neodborný zásah a odstranění radiátoru topenářskou firmou v bytové jednotce č.9 v 1192/1. Tento zásah do rozvodů topení, které nepatří do vlastnictví bytu, ale jsou součástí společných rozvodů, je poškozením společného majetku společenství vlastníků. Vzniklý stav byl řešen s hlavním energetikem SBD Praha 8 s panem Němcem, který navrhl správný postup řešení vzniklého problému. Pro letošní topnou sezónu bude v obývacím pokoji pouze jeden radiátor. Odpojený radiátor nebude pro tuto sezónu nahrazen a rozvod bude zaslepen. Po ukončení topné sezóny bude demontovaný radiátor instalován zpět a nebo bude nahrazen instalací srovnatelného topného tělesa.

· Probíhá výměna měřičů studené a teplé vody umožňující dálkový odečet a přenos měsíčních odečtů na portál správce SBD Praha 8.

· Dále pokračuje odkládání nadrozměrných odpadů a odpadů které nepatří do odpadu směsného (např. staré matrace, starý nábytek, staré záchodové mísy a umyvadla, elektrospotřebiče apod.) v místnostech pro kontejnery. Tento odpad není samozřejmě společností IPODEC vyvezen a jeho likvidace by musela být provedena výborem Společenstvím Rajmonova 1192 – 1198, Praha 8, na náklady nás všech. Přitom odvoz tohoto odpadu do sběrného dvora na Praze 8 není pro místní obyvatele zpoplatněn. Také je možné tento odpad umístit vedle tříděného odpadu, odkud ho odborná firma na základě dohody s příslušnou Městskou částí jednou za týden odváží.

Výbor Společenství Rajmonova 1192 – 1198, Praha 8, proto upozorňuje vlastníky a nájemníky, že prostory s kontejnery jsou monitorovány kamerovým systémem a díky otevírání dveří prostřednictvím čipů je snadné dohledat původce tohoto odpadu, který bude následně vyzván k jeho likvidaci. Pokud tak neučiní sám, bude likvidace zajištěna odbornou firmou a náklady na likvidaci pak původci budou naúčtovány.

Dále se také množí odkládání pytlů se směsným odpadem na podlahu místnosti s kontejnery namísto jejich ukládání přímo do kontejneru. Volně ložený odpad nemá společnost Ipodec povinnost odvézt, narůstá tak jeho množství a vzniká nechtěný nepořádek.

Kromě schůzí výboru se jednotliví členové schází za účelem odsouhlasení faktur, podpisu objednávek apod. dle potřeby i několikrát týdně.

V Praze dne: 21. 11. 2024

Zapsala: Ing. Procházková Petra

Web: www.rajmonova.eu

e-mail: vybor@rajmonova.eu