24.4.2023

Zápis č. 2 / 2023

ze schůze výboru Společenství Rajmonova 1192 – 1198, Praha 8

konané dne 24. 4. 2023 v kanceláři výboru v 8. patře domu 1194-1195.

Přítomni: Ing. Věra Procházková, Martin Čebiš, Jiřina Lainová, Pavel Čížek

Omluveni: Ing. Jiří Čebiš (ze zdravotních důvodů)

Hosté: Ing. Ivana Švadlenková za kontrolní komisi

· Kontrola a podepsání faktur:

faktura č. 231938 – oprava vložky vchodových dveří, vchod č. 1194/5,
faktura č. 231533 – oprava vložky vchodových dveří, vchod č. 1197/11,
faktura č. 15611619 – Otis, vyproštění z výtahu,
faktura č. 1001230117 – Vodafone, proplacení paušálů za mobilní telefony,
kontrola výpisu z účtu ČSOB za měsíc březen (od 1. 3. do 312. 3. 2023).

· Proběhla další etapa výměny stoupacích potrubí splaškové kanalizace:

vchod 1195/7 – výměna stoupacího potrubí v bytech proti výtahu a byty 2+kk,
vchod 1194/5 – výměna stoupacího potrubí v bytech proti výtahu,
vchod 1193/3 – výměna stoupacího potrubí v bytech proti výtahu,
vchod 1192/1 – výměna stoupacího potrubí v bytech proti výtahu,
vchod 1196/9 – byly opraveny nedodělky z předchozí výměny stoupacího potrubí.

· Předpokládaný termín zahájení další etapy výměny stoupacích potrubí splaškové kanalizace byl předběžně stanoven na 9. 9. 2023.

· Pokračování projednání nového vybavení domu (kamerový systém, domovní zvonky, čipy na otevírání dveří a výtahů):

Po prohlídce sousedních domů s tímto vybavením a konzultaci členů výboru pana Pavla Čížka a pana Martina Čebiše se členy výboru těchto domů o jejich zkušenostech s funkcí kamerového systému, odemykání domu čipy, zpřístupnění výtahu jen osobám s čipem, možností použití domovních videotelefonů a jejich propojení s odemykáním vchodových dveří návštěvám (kdo nebude chtít videotelefon, může mít běžný domovní telefon, plně hrazený z fondu oprav – ale bez možnosti odemykání vchodových dveří), byly osloveny firmy pro poskytnutí konkrétní cenové nabídky, byly provedeny prohlídky našeho bytového domu zástupci firem a specifikovány naše požadavky. V současné době čekáme na konkrétní cenové nabídky jednotlivých firem, které budou následně vyhodnoceny.

· Průběžně probíhají opravy vchodových dveří a dveří ke kontejnerům:

Zvláště dveře ke stanovištím kontejnerů jsou terčem vandalismu. Obyvatelé domu tyto dveře nezamykají a usnadňují tak vandalům a nepřizpůsobivým spoluobčanům vypáčení dveří a v důsledku toho i znečištění prostoru kolem kontejnerů.

· Vandalismus:

Z důvodu množících se případů vandalismu na domě (graffiti) byly zakoupeny přípravky na jejich odstranění – antigraffity sprej a část nápisů ze dveří a dvířek k uzávěrům v 1. NP již byla odstraněna. I Nadále se provádí výběr čiré fólie na venkovní dveře a dvířka k uzávěrům. Fólie se snadno aplikuje na zvolenou plochu, je možné ji popsat nebo posprejovat a případně poničená fólie může být snadno odstraněna a jednoduše aplikována nová. Bude proveden výběr typu fólie a dodavatel bude vybrán dle nejnižší cenové nabídky.
Dále bylo provedeno mytí přední části fasády tlakovou vodou od nápisů, cigaretových nedopalků apod.
Z důvodu neustálého vandalismu i uvnitř našeho bytového domu, byly zakoupeny uzamykatelné tenké interiérové vitríny na oficiální informace Společenství Rajmonova 1192 – 1198, Praha 8. Vitrína má rozměry na formát 8xA4, je opatřena bezpečnostními rohy, bezpečnostním zámkem a je kryta z důvodu bezpečnosti plexisklem. Vybrána byla firma s nejnižší cenovou nabídkou speciálně pro úřady SVJ apod. Stávající korkové nástěnky budou ponechány k dispozici obyvatelům domu pro vzkazy a případné připomínky.

· Časté poruchy osvětlení ve společných prostorech domu:

Z důvodu častých poruch osvětlení ve společných částech domu, byla na části nouzového osvětlení ve vchodě 1194/5 provedena zkušební úprava nouzového osvětlení na nízkonákladovou technologii LED (provozní náklady by měly být cca třetinové).

· Preventivní požární kontrola:

V pátek 21. 4. 2023 proběhla pravidelná dvouměsíční preventivní požární kontrola požárním preventistou panem Pavlem Čížkem.

· Energetický štítek:

Na Stavebním bytovém družstvu Praha 8 bylo opakovaně urgováno vydání energetického štítku, který bude zveřejněn na našich webových stránkách. Z důvodu netečnosti odpovědného pracovníka SBD, byl kontaktován jeho nadřízený.

· Výskyt štěnic:

Z důvodu výskytu štěnic ve vchodě Rajmonova 1196/9, byla společností Pražské vodovody a kanalizace a.s. provedena jejich likvidace.

Kromě schůzí výboru se jednotliví členové schází za účelem odsouhlasení faktur, podpisu objednávek apod. dle potřeby i několikrát týdně.

V Praze dne: 24. 4. 2023

Zapsala: Ing. Procházková

Web: www.rajmonova.webnode.cz

e-mail: vyborsvj.rajmonova@centrum.cz