6.4.2024

Zápis č. 2 / 2024

ze schůze výboru Společenství Rajmonova 1192 – 1198, Praha 8

konané dne 6. 4. 2024 v kanceláři výboru v 8. patře domu 1194-1195.

Přítomni: Ing. Věra Procházková, Martin Čebiš, Pavel Čížek, Jiřina Lainová, Ing. Petra Procházková

Omluveni:

Hosté:

· V prosinci roku 2023 byla provedena kontrola smluv na pronájem nebytových prostor (komor). Na jejím základě byla zjištěna některá porušení uzavřených smluv a těmto uživatelům byla předána výpověď smlouvy na pronájem komory. Jiným uživatelům smlouva zanikla např. z důvodu prodeje bytu nebo úmrtí majitele bytu. Uvolněné komory byly nabídnuty dle pořadí doručených žádostí o pronájem nebytových prostor (komor) k novému pronájmu a s novými pronajímateli byli podepsány smlouvy nové.

· V prvním čtvrtletí roku 2024 došlo k opakovanému poškození fasády sprejery. Nápisy tzv. graffiti tagy - zdokumentovala přivolaná Police ČR a bylo zahájeno vyšetřování. Policií ČR bylo na základě našeho oznámení provedeno šetření, byly provedeny neodkladné úkony a byla učiněna opatření ke zjištění a zadržení pachatele výše uvedeného trestného činu. Bylo provedeno ohledání místa činu, kdy provedeným ohledáním nebyla nalezena ani zajištěna žádná upotřebitelná kriminalistická stopa. Policie ČR provedla pohovory s kolemjdoucími, obyvateli bytového domu a opakovaná šetření mezi osobami dopouštějícími se v obvodu Kobylis obdobné trestné činnosti (mezi zájmovými osobami policie). Šetření bylo také provedeno na sociálních sítích, mezi různými sprejerskými skupinami, zda se zde neobjevila zmínka o uvedeném činu. Žádným z uvedených šetření nebyly zjištěny žádné poznatky, které by vedly k vypátrání a zadržení pachatele. Z výše uvedených důvodu Policie ČR odložila trestní věc podezření ze spáchání přečinu poškození cizí věci podle § 228 odst. 2 trestního zákoníku, kterého se měl dopustit neznámý pachatel. Toto usnesení o odložení trestní věci spolu s vyčíslenými náklady na provedení opravy bude předáno pojišťovně k proplacení nákladů.

· Dne 3. 4. 2024 kolem 16:00 svědci nahlásili další incident. Neznámí pachatelé posprejovali průchod našeho domu mezi vchody 1196 a 1197 (2 stěny) velikými nečitelným nápisy provedenými bílou a černou barvou. Předběžný odhad ceny na opravu fasády byl vyčíslen na cca 30.000 Kč. Dále byla posprejována 2 osobní vozidla zaparkovaná před bytovým domem. Díky svědkům výše uvedeného incidentu a znalosti času, kdy k němu došlo, byl člen výboru p. Pavel čížek schopen v záznamech kamerového systému dohledat podobu sprejerů i č. čipu, kterým byly otevřeny domovní dveře našeho bytového domu. Všechny tyto podklady byly předány Polici ČR.

· V březnu 2023 byla u zámečníka objednána výroba nerezového kování na vchodové dveře. Po dodání zakázky byly objednané díly na vchodové dveře namontovány.

· V bytech bytového domu byla v 1. týdnu měsíce dubna dokončena výměna svislých kanalizačních odpadních potrubí. V dvou bytech byl odmítnut přístup firmě provádějící výměnu stoupaček. Následující týden bude dokončena i výměna ležatých kanalizačních svodů.

· Z důvodu výskytu zápachu na jednom vyměněném stoupacím potrubí ve vchodě 1194 (byty 2+kk) bude proveden kamerový průzkum.

· Dle platných právních předpisů je Společenství Rajmonova 1192 – 1198, Praha 8, povinno provést výměnu vodoměrů a kalorimetrů s končící platností certifikátu za nové s dálkovým odečítáním. Výběrové řízení provedlo hromadně SBD Praha 8 a již bylo ukončeno.

· Dále má dle platných právních předpisů Společenství Rajmonova 1192 – 1198, Praha 8, povinnost zajistit kontrolu otopného systému našeho bytového domu oprávněnou firmou. Výběrové řízení zajistilo hromadně SBD Praha 8 a vítězné firmě Společenství Rajmonova 1192 – 1198, Praha 8, zadala zakázku na kontrolu otopného systému.

· Právnímu oddělení SBD Praha 8 bude zadáno přihlášení Společenství Rajmonova 1192 – 1198, Praha 8, do dědického řízení po zesnulé paní Flanderkové z důvodu financování dezinfekce bytové jednotky.

· Zástupce SBD Praha 8 si v prvním týdnu měsíce dubna vyzvedl část projektové dokumentace pro zpracování aktuálního průkazu energetické náročnosti pro náš bytový dům.

· Pro nového člena výbor bude zažádáno o nový mobilní telefon na SBD Praha 8.

Kromě schůzí výboru se jednotliví členové schází za účelem odsouhlasení faktur, podpisu objednávek apod. dle potřeby i několikrát týdně.

V Praze dne: 6. 4. 2024

Zapsala: Ing. Procházková Petra

Web: www.rajmonova.webnode.cz

e-mail: vyborsvj.rajmonova@centrum.cz