8.1.2023

Zápis č. 1 / 2023

ze schůze výboru Společenství Rajmonova 1192 – 1198, Praha 8

konané dne 8. 1. 2023 v kanceláři výboru v 8. patře domu 1194-1195.

Přítomni: Ing. Procházková, Ing. Čebiš, Martin Čebiš, Jiřina Lainová, Pavel Čížek

Omluveni:

Hosté: Ing. Ivana Švadlenková za kontrolní komisi

· Podepsání smluv s PVK a.s.:

Probíhá podepsání 8 nových smluv se společností Pražské vodovody a kanalizace a.s. na stávající přípojná místa, po podepsání budou smlouvy předány na Stavební bytové družstvo Praha 8.

· Projednání nového vybavení domu (kamerový systém, domovní zvonky, čipy na otevírání dveří a výtahů):

Členové výboru pan Pavel Čížek a pan Martin Čebiš navštívili po domluvě bytový dům v ul. Frýdlantská a konzultovali se členy výboru jejich zkušenosti s funkcí kamerového systému, odemykání domu čipy, zpřístupnění výtahu jen osobám s čipem, možnost použití domovních videotelefonů a jejich propojení s odemykáním vchodových dveří návštěvám (kdo nebude chtít videotelefon, může mít běžný domovní telefon, plně hrazený z fondu oprav – ale bez možnosti odemykání vchodových dveří). Budou oslovenyfirmy pro poskytnutí konkrétní cenové nabídky.

· Projednání zahájení pokračování výměn kanalizačních stoupaček:

V nejbližších dnech bude s panem Ježkem domluveno jednání za účelem zahájení pokračování a návrhu postupu výměny kanalizačních stoupaček.

· Vandalismus:

• Z důvodu množících se případů vandalismu na domě (graffiti) bude zakoupena antigraffitová čirá fólie na venkovní dveře a dvířka k uzávěrům. Fólie se snadno aplikuje na zvolenou plochu, je možné ji popsat nebo posprejovat a případně poničená fólie může být snadno odstraněna a jednoduše aplikována nová. Bude proveden výběr typu fólie a dodavatel bude vybrán dle nejnižší cenové nabídky. Až nastanou vhodné klimatické podmínky, budou dveře a dvířka nejprve očištěny od nápisů a následně bude fólie aplikována (nalepena).
• Z důvodu neustálého vandalismu i uvnitř našeho bytového domu, bylo rozhodnuto o pořízení uzamykatelných tenkých interiérových vitrín na důležité dokumenty. Vitrína má rozměry na formát 8xA4, je opatřena bezpečnostními rohy, bezpečnostním zámkem a je kryta z důvodu bezpečnosti plexisklem. Vybrána byla firma s nejnižší cenovou nabídkou. Stávající korkové nástěnky budou ponechány k dispozici obyvatelům domu pro vzkazy a případné připomínky.

· Časté poruchy osvětlení ve společných prostorech domu:

Z důvodu častých poruch osvětleníve společných částech domu, bude provedena zkušební úprava vadného osvětlení na nízkonákladovou technologii LED.

· Pravidelná kontrola nouzového osvětlení:

Dne 28. 1. 2023 proběhla v celém domě pravidelná kontrola nouzového osvětlení členy výboru panem Pavlem Čížkem a panem Martinem Čebišem. Výsledek kontroly byl zaznamenán do deníku nouzového osvětlení. V rámci kontroly bylo zjištěno několik prasklých žárovek, které byly domovníkem panem Martinem Čebišem okamžitě vyměněny.

· Preventivní požární kontrola:

V sobotu 11. 2. 2023 bude provedena pravidelná čtvrtletní preventivní požární kontrola požárním technikem SBD Praha 8 – Ing. Tomanem a zároveň proběhne pravidelná dvouměsíční preventivní požární kontrola požárním preventistou panem Pavlem Čížkem.

· Energetický štítek:

Na Stavebním bytovém družstvu Praha 8 bude zaurgováno vydání energetického štítku, který bude zveřejněn na našich webových stránkách.

· Výskyt štěnic:

Z důvodu výskytu štěnic ve vchodě Rajmonova 1196/9, bude se společností Pražské vodovody a kanalizace a.s. vybrán vhodný termín jejich likvidace.

· Likvidace holubů:

Člen výboru pan Pavel Čížek spolu s členkou výboru bytového domu Kyselova paní Študentovou byli na střeše bytového domu Kurkova seznámeni s průběhem odchytu holubů.

· Předběžný termín shromáždění vlastníků byl stanoven na druhou polovinu měsíce května 2023.

Termín konání shromáždění se odvíjí od předání účetní uzávěrky za rok 2022 zpracované Stavebním bytovým družstvem Praha 8.

Na shromáždění vlastníků budou účastníci opětovně informováni o nutnosti uvedení pravdivých údajů o počtu osob užívajících jednotlivé bytové jednotky.

Kromě schůzí výboru se jednotliví členové schází za účelem odsouhlasení faktur, podpisu objednávek apod. dle potřeby i několikrát týdně.

V Praze dne: 8. 1. 2023

Zapsala: Ing. Procházková

Web: www.rajmonova.webnode.cz

e-mail: vyborsvj.rajmonova@centrum.cz