SVJ Rajmonova

DESATERO PRO OBYVATELE

Desatero

1. 2. 2008

Pro usnadnění kontaktů vlastníků jednotek se členy výboru SVJ a se správcem domu a pro řešení různých situací, navrhuje výbor SVJ následující

Desatero soužití vlastníků jednotek s výborem SVJ a se správcem domu.

  1. Pro řešení neodkladných problémů jednotlivých vlastníků jednotek a pro řešení problematiky provozu domu se výbor SVJ bude pravidelně scházet každou středu v lichém týdnu (s výjimkou státem uznaných svátků) v 19. hod. v místnosti SVJ v průchozí chodbě v 8. patře domu č. 1194-95.
  1. Podepsané písemné připomínky vlastníků jednotek s vyznačením jména, č. bytu a domu lze vložit do schránek SVJ umístěných v přízemí vedle výtahů v domech č. 1193, 1195 a 1197. Dále je možné zaslat připomínky pomocí e-mailu na adresu vyborsvj.rajmonova@centrum.cz  . Na všechny připomínky bude výbor SVJ reagovat podle jejich závažnosti bezodkladně.
  1. Anonymními připomínkami se výbor SVJ nebude zabývat.
  1. Zprávy a sdělení výboru SVJ vlastníkům jednotek budou vyvěšovány na informačních tabulích v přízemí každého domu. Současně budou zveřejňovány prostřednictvím internetu na webové stránce Společenství www.rajmonova.webnode.cz
  1. V případě potřeby sdělení nebo kontaktu s konkrétním vlastníkem bude použita jeho poštovní schránka v domě. Vlastník jednotky, který svojí jednotku pronajímá, zajistí si u svého nájemníka předávání pošty Společenství do svých rukou.
  1. Vlastníci jednotek mohou využívat uzamykatelné společné nebytové prostory jako mandlovny, prádelny, sušárny a kočárkárny pro svoje individuální potřeby za poplatek dle schváleného ceníku. Nové klíče od těchto místností bude proti podpisu zapůjčovat a vybírat úhrady domovník. Předměty uložené v těchto prostorách nejsou kryty pojistnou smlouvou na objekt.
  1. Vlastníci jednotek na základě včasného oznámení umožní přístup do jednotek pro nezbytné opravy, revize, odečty a výměny měřidel.
  1. Vlastníci jednotek budou udržovat volné únikové cesty (schodiště a chodby podél lodžie) a volný přístup k hydrantovým skříním za výtahem. V těchto místech nebudou trvale umístěny jakékoli předměty jednotlivých vlastníků.
  1. Havarijní stavy společných rozvodů a společného zařízení domu budou z důvodu omezení následných škod oznamovat jednotliví vlastnící jednotek v obvyklé pracovní době v první řadě přímo příslušnému techniku správcovské organizace (SBD 8) a následně některému členu výboru SVJ. Mimo obvyklou pracovní dobu bude havarijní stav společného zařízení oznámen některému dostupnému členu výboru SVJ. Pro úplnost jsou na druhé straně uvedena potřebná telefonická spojení.
  1. V případě havarijního stavu zařízení v některé bytové jednotce, ale s dopadem na sousední bytové jednotky, bude postupováno stejně jako v bodě 9 s tím, že veškeré vzniklé náklady uhradí vlastník havarovaného zařízení.



Upozornění :

Náklady spojené s opravou společného rozvodu nebo zařízení budou hrazeny z prostředků Společenství vlastníků (¨z fondu oprav) buď přímo a nebo dodatečnou úhradou.

Náklady na opravu součástí bytové jednotky, včetně úhrady s opravou vzniklých škod, hradí vlastník opravovaného zařízení.